Směrnice a příručky

Směrnice evropského parlamentu a rady 2006/123/ES o službách na vnitřním trhu

Pro zobrazení směrnice klikněte zde

---

Příručka o provedení směrnice 2006/123/ES o službách na vnitřním trhu

Pro zobrazení příručky klikněte zde

---

---

---

Ceny a odhady - nemovitostí

Vyhledávání v katastru nemovitostí

Pro vyhledávání klikněte zde

---

Malý lexikon obcí ČR 2013  
 
Pro zobrazení lexikonu klikněte zde

---

Malý lexikon obcí ČR 2012
 
Pro zobrazení lexikonu klikněte zde

---

Malý lexikon obcí ČR 2011

Pro zobrazení lexikonu klikněte zde

---

Cenové mapy

Pro zobrazení stránek s cenovými mapami klikněte zde

---

Cenová mapa města Brna platná od 01. 01. 2012

Pro zobrazení cenové mapy klikněte zde

---

Cenová mapa města Prahy

Pro zobrazení cenové mapy klikněte zde

---

Cenové věstníky

Pro zobrazení věstníků klikněte zde

---

Cenový věstník č. 3/2014   NOVÉ 08. 06. 2014!   

Pro zobrazení věstníku klikněte zde

---

Cenový věstník č. 2/2014 

Pro zobrazení věstníku klikněte zde

---

Cenový věstník č. 1/2014 
(Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů – pracovní úplné znění; Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) – pracovní úplné znění)

Pro zobrazení věstníku klikněte zde

---

Cenový věstník č. 14 
(seznam katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků)

Pro zobrazení věstníku klikněte zde

---

Cenový věstník č. 13 
(seznam zboží s regulovanými cenami)

Pro zobrazení věstníku klikněte zde

---

Mapa nájemného bytových jednotek

Pro zobrazení mapy nájemného klikněte zde

---

Územní plány pro okres Znojmo  

Pro zobrazení územních plánu klikněte zde

---

---

Oceňovací programy pro odvětví Ceny a odhady - nemovitostí

1) Program ABN pro oceňování nemovitostí
Program je zpracován pro použití v běžném textovém editoru a tabulkovém procesoru, bez nutnosti speciálního programu. Používá předem vytvořených obecných souborů, které se doplňují resp. upravují. V případě změny předpisů nebo metodiky je možno příslušné soubory lehce upravit.

Více informací o programu: Klikněte zde

---

2) ACONS
Jedná se o program pro tržní oceňování nemovitostí, který je v České republice jedinečný.
První verze programu ACONS byla vyvíjena v již letech 1992 – 1994. Od té doby je program průběžně aktualizován a rozšiřován dle potřeb uživatelů, bank nebo s ohledem na změny na realitním trhu. Za dobu jeho existence bylo tímto programem vypracováno více než 100 tisíc ocenění, a to nejen pro banky, ale i pro soudy, finanční úřady, správce konkurzních podstat a další subjekty.
Program ACONS využívá více než 350 znalců a odhadců z celé ČR, kteří svou činnost vykonávají v regionální působnosti.
Uživatelé programu ACONS jsou sdruženi od roku 1996 nejprve v Unii odborných odhadců majetku, od roku 1998 v České společnosti certifikovaných odhadců majetku. Ta založila ve většině okresů znalecké výbory, které společně vytvářejí databáze cen pozemků. Tímto vznikla unikátní aktualizovaná databáze členěná dle měst (obcí) a jejich katastrálních území.

Více informací o programu: Klikněte zde
 

---

3) Delta - NEM
Program Delta-NEM slouží již více než deset let všem, kdo potřebují oceňovat nemovitosti, především znalcům a odhadcům v tomto oboru. Při tvorbě programu jsme se soustředili na to, aby nejen správně počítal, co má, ale aby zadávání údajů bylo přehledné, pohodlné a aby měl uživatel neustále přehled o tom, co se počítá. Program provádí automaticky veškeré nutné výpočty včetně sestavení výsledného textu posudku v takové kvalitě, že jej lze přímo vytisknout a odevzdat. Je samozřejmě možné výsledný posudek také převést do textového editoru a dále upravit, ačkoli to většinou není nutné.

Více informací o programu: Klikněte zde

---

4) NEMExpress AC
Program pro soudní znalce v oboru oceňování nemovitostí. Postupně byly vyvinuty programy pro vyhlášky č. 316/90, 393/91, 611/92, 178/94, 295/95, 279/97, 127/99, 173/00 Sb., 338/01 Sb., 325/02 Sb., 540/02 Sb., 452/03 Sb., 640/04 Sb., 617/06 Sb., 76/07 Sb., 3/08 Sb., 456/08 Sb., 460/09 Sb., 364/10 Sb. a 387/11 Sb. Tyto produkty se staly standardním nástrojem usnadňujícím soudním znalcům a odhadcům cen nemovitostí jejich práci. V programu NEMExpress AC můžete pracovat od vyhlášky č. 178/94 Sb. až po současně platnou vyhlášku 387/11 Sb.

Více informací o programu: Klikněte zde

---

5) NemKalk
Program NemKalk 7 je univerzální nástroj pro snadnou a rychlou tvorbu znaleckých posudků podle vyhlášek č. 182/1988 Sb. až č. 364/2010 Sb., obecné metodiky tržního oceňování i s obvyklým a ekonomickým nájemným (s unikátní možností automatizovaného stahování dat a fotografií z našich největších realitních serverů !) a postupů oceňování podle ÚZSVM. Jeho součástí jsou také vyhlášky o průměrných cenách zemědělských pozemků z let 1995 až 2010 a data z Malých lexikonů obcí České republiky z let 1999 až 2010. Díky integraci databáze map hranic katastrálních území celé ČR systém také automaticky (po vložení kódu katastrálního území) stanovuje přirážky zemědělských pozemků, ceny stavebních pozemků a zařazení pro potřeby koeficientu prodejnosti Kp.

Více informací o programu: Klikněte zde

---

6) NEMOsystem
Program pro oceňování nemovitostí. (pravděpodobně se od roku 2010 již neaktualizuje)

Více informací o programu: Klikněte zde

---

7) OCEN
Program pro úřední oceňování nemovitostí. (pravděpodobně se již neaktualizuje)

Více informací o programu: Klikněte zde

---

8) TOMAS Od konce roku 2002 program nabízí také úřední metodu podle vyhlášky č. 279/1997 Sb. o oceňování nemovitostí. V současné době je k dispozici vyhláška č. 3/2008 Sb. vč. vyhlášky č. 387/2011 Sb., platná od 1.1.2012. Na jaře 2003 došlo k navázání spolupráce s firmou REAiA consulting s.r.o. Kroměříž, autorem informačního systému MOISES, který umožňuje zaznamenávat, zpracovávat a využívat širokou databázi obchodovaných nemovitostí v ČR. Program TOMAS-majetek je svým zaměřením vhodný zejména pro odhadce, znalce, realitní kanceláře, banky, obecní úřady a pojišťovny a lze ho s výhodou použít i pro tvorbu nabídkových cen staveb. V současné době je závazně požadováno oceňování staveb tímto programem pro poskytování hypotečních úvěrů některými bankovními institucemi.

Více informací o program: Klikněte zde

---

---

Realitní servery k odvětví Ceny a odhady - nemovitostí

1) Bioreality
Realitní server specializující se na zprostředkování prodeje lesů, orné půdy, polí, luk a pastvin - trvalých travních porostů, rybníků, zemědělských areálů a objektů atd.

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

2) České reality

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

3) Equireality - nemovitosti k chovu koní
 Internetový server specializující se na zprostředkování prodeje vhodných nemovitostí k chovu koní.

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

4) Jihomoravské reality

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

5) Lesní pozemky
Internetový server specializující se na zprostředkování prodeje lesník pozemků.

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

6) Nemovitosti.cz

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

7) Reality.cz

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

8) RealityMix.cz

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

9) Sreality.cz
Jeden z nejpoužívanějších realitních serverů.

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

10) Zemědělské objekty
Internetový server specializující se na zprostředkování prodeje zemědělských areálů a objektů.

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

11) Zemědělské pozemky
Internetový server specializující se na zprostředkování prodeje zemědělský pozemků.

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

---

Průzkumy trhu 

1) CBRE

Pro zobrazení stránek s průzkumem trhu klikněte zde

---

2) Cushman & Wakefield

Pro zobrazení stránek s průzkumem trhu klikněte zde

---

3) DTZ

Pro zobrazení stránek s průzkumem trhu klikněte zde

---

4) Jones Lang LaSalle

Pro zobrazení stránek s průzkumem trhu klikněte zde

---

5) Knight Frank

Pro zobrazení stránek s průzkumem trhu klikněte zde

---

6) Colliers International

Pro zobrazení stránek s průzkumem trhu klikněte zde

---

Povodňové mapy 

1) Povodňové mapy - cap.cz

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

2) Povodňové mapy - dibavod.cz

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

---

Internetové stránky k odvětví Ceny a odhady - nemovitostí

1) Města, obce a vesnice v ČR
Na tomto internetovém serveru naleznete popis měst, obcí a vesnic v ČR.

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

2) Oceňovánínemovitostí.cz

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

---

Literatura k odvětví Ceny a odhady - nemovitostí

1) Nemovitosti - oceňování a právní vztahy, 4. Přepracované a doplněné vydání, BRADÁČ, A.,
    FIALA, J., HLAVÍNKOVÁ, V., Nakladatelství Linde Praha, a.s., Praha 2007, ISBN 978-80-7201-679-2.
2) Odhad hodnoty pozemků, ZAZVONIL, Z., Vysoká škola ekonomická v Praze,
    Nakladatelství Oeconomica, Praha 2007, ISBN 978-80-245-1211-2. 
3) Teorie oceňování nemovitostí, VIII.  přepracované a doplněné vydání, BRADÁČ, A. a kolektiv,   
    Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., Brno 2009, ISBN 978-80-7204-630-0.
4) Teorie oceňování nemovitostí, JOKL, M., V., JOKL, M., P., JOKL, D. J., VŠE v Praze,
    Praha 1999, ISBN 80-7079-622-7.
5) Úřední oceňování majektu 2011, BRADÁČ, A., SCHOLZOVÁ, V., KREJČÍŘ, P.,
    Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., Brno Leden 2011, ISBN 978-80-7204-719-2.
6) Soudní znalectví, BRADÁČ, A., KLEDUS, M., KREJČÍŘ, P. a kolektiv,
    Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., ISBN 978-80-7204-704-8.
7) Soudní inženýrství, BRADÁČ, A. a kolektiv, Akademické nakladatelství CERM, s.r.o.,
    Brno 1999, ISBN 80-7204-133-9.
8) Věcná břemena od A do Z, 4. aktualizované vydání 2009, BRADÁČ, A. a kolektiv,
    Nakladatelství Linde Praha, a.s., Praha 2009, ISBN 978-80-7201-761-4.
9) Znalci v mezinárodním prostředí, BĚLOHLÁVEK, A., HÓTOVÁ, R.,
    Nakladatelství C.H. Beck, Praha 2011, ISBN 978-80-7400-395-0.

---

---

---

Ceny a odhady - podniků

Zákony a vyhlášky

Zákon č. 189/2004 Sb., o kolektivním investování, ve znění pozdějších předpisů
 
Pro zobrazení zákona klikněte zde

---

Literatura k odvětví Ceny a odhady - podniků 

1) MAŘÍK M. a kolektiv, Metody oceňování podniků, Proces ocenění - základní metody a postupy,
    2. upravené a rozšířené vydání, Nakladatelství Ekopress, s.r.o., Praha 2007, ISBN 978-80-86929-32-3.
2) Bjacek, P. - Překlad. Mezinárodní účetní standardy, Praha, AmiCom, 1994.
3) Copeland, T.; Koller, T.; Murrin, J. - Stanovení hodnoty firem, Victoria publishing 1994.
4) Tichy G.E. - Oceňování podniku, Praha, Linde Praha, 1991.
5) Mařík M. - Určování hodnoty firem, Praha, Ekopress, 1998.
6) Mařík - Diskontní míra v oceňování, Vysoká škola ekonomická 2001.
7) Maříková P., Mařík M. - Diskontní míra pro výnosové oceňování podniku, Praha, Oeconomica, 2007.
8) Brealey R., Myers S. - Teorie a praxe firemních financí, Praha, Victoria Publishing, 1991.
9) Raffegeau J. , Dubois F. - Finanční oceňování podniků, Praha, HZ Praha, 1996.
10) Mezinárodní standardy pro oceňování IVS 1-4, The International Assets Valuation Standards
      Committee, březen 1994.

---

---

---

Ceny a odhady - lesních pozemků, lesních porostů, dřevin a škody na nich

Zákony a vyhlášky

Zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon)

Pro zobrazení a uložení zákona klikněte zde


Zákon č. 149/2003 Sb., o uvádění do oběhu reprodukčního materiálu lesních dřevin lesnicky významných druhů a umělých kříženců, určeného k obnově lesa a k zalesňování, a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o obchodu s reprodukčním materiálem lesních dřevin)

Pro zobrazení a uložení zákona klikněte zde


Zákon č. 387/2005 Sb., o uvádění do oběhu reprodukčního materiálu lesních dřevin lesnicky významných druhů a umělých kříženců, určeného k obnově lesa a k zalesňování, a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o obchodu s reprodukčním materiálem lesních dřevin) a zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů

Pro zobrazení a uložení zákona klikněte zde


Vyhláška č. 78/1996 Sb., o stanovení pásem ohrožení lesů pod vlivem imisí

Pro zobrazení a uložení vyhlášky klikněte zde


Vyhláška č. 83/1996 Sb., o zpracování oblastních plánů rozvoje lesů a o vymezení hospodářských souborů

Pro zobrazení a uložení vyhlášky klikněte zde


Vyhláška č. 84/1996 Sb., o lesním hospodářském plánování

Pro zobrazení a uložení vyhlášky klikněte zde


Vyhláška č. 101/1996 Sb., kterou se stanoví podrobnosti o opatřeních k ochraně lesa a vzor služebního odznaku a vzor průkazu lesní stráže

Pro zobrazení a uložení vyhlášky klikněte zde


Vyhláška č. 55/1999 Sb., o způsobu výpočtu výše újmy nebo škody způsobené na lesích

Pro zobrazení a uložení vyhlášky klikněte zde

---

---

Internetové stránky   Nové 30. 09. 2013!

1) Katalog mapových informací o lesním a mysliveckém hospodářství ČR
V mapách nalezenete např. Lesní hospodářské osnovy - Mapová kompozice zobrazuje místa v ploše ČR, kde se LHO nachází. Zobrazení jednotlivých LHO je v tomto členění - porostní skupina, bezlesí, jiné pozemky a ostatní pozemky. V menším měřítku mapy se dále zobrazuje klasická porostní mapa nebo mapa hospodářská s navázanou hospodářskou knihou znemožňující viditelnost vlastníka a OLH. Zakmenění - Mapová kompozice zobrazuje zakmenění porostních skupin obarvené barevnou škálou v členění od 0 do 10 - jedná se o souhrn zakmenění etáží v porostní skupině.

Pro zobrazení map klikněte zde

---

2) Ústav pro hospodářskou úpravu lesa

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

---

---

Ceny a odhady - motorových vozidel

Literatura k odvětví Ceny a odhady - motorových vozidel

1) Znalecký standard I/2005. Oceňování motorových vozidel, KREJČÍŘ, P., BRADÁČ, A., Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., ISBN 80-7204-370-6.

---

---

---

Ostatní

1) Český statistický úřad

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

2) Pozemkový fond České republiky

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

3) Insolvenční rejstřík
Vyhledávání v insolvenčním rejstříku.

Pro vyhledávání v rejstříku klikněte zde

---

4) Přehled cenových věstníků 2012

Pro zobrazení věstníků klikněte zde

---

5) Patria online 

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

6) IFRS - české znění 

Pro zobrazení stránek se standardy klikněte zde

---

7) Standardní klasifikace produkce - SKP 

Pro zobrazení stránek s klasifikací klikněte zde

---

8) ARES  
Administrativní registr ekonomických subjektů.

Pro zobrazení registru klikněte zde

---

9) Global Property Guide  
Informační stránky pro investory, kteří chtějí kupovat domy či byty v jiných zemích.

Pro zobrazení stránek klikněte zde

---

---

---